Aumenta demanda inmobiliaria del segmento medio, se ha presentado una mayor necesidad y costos estables a pesar de la crisis económica originada por la pandemia.
La colocación de espacios de segmento medio, ha presentado mayor demanda y costos estables a pesar de la crisis económica originada por la pandemia del Covid-19, durante la segunda mitad del año se focalizará en eso.
El CEO de Vex Capital -el fondo de inversión de la firma inmobiliaria- , Eduardo Gras, señaló que se ha observado en los últimos cinco años que los desarrollos de nivel medio han incrementado su precio más de 35%, y se espera que ese alza continúe durante los próximos años.
“Este sector representa mayor estabilidad y rentabilidad en comparación con el de residencial y residencial plus, que a causa de la emergencia sanitaria han visto afectada su comercialización”, resaltó.
Asimismo, el ejecutivo agregó que el comportamiento en el sector de venta en el segmento medio se muestra más favorable en contraste con el del económico, ya que, actualmente “las personas se mantienen al margen de la compra de inmuebles debido a la vulnerabilidad económica, el riesgo de desempleo y la disminución de ingresos causados por la crisis sanitaria”.
Las empresas inmobiliarias sean replanteado dirigir los esfuerzos y estrategias digitales al “sector medio”, para impulsar la intención de compra de quienes desean adquirir un activo inmobiliario, a partir del cual, podrán obtener ganancias a corto, mediano y largo plazo.
En ese mismo orden el directivo sostuvo que la plusvalía de los activos inmobiliarios ha aumentado considerablemente durante estos días de crisis, ya que en promedio, desde el año 2000 el precio de un inmueble revendido supera el 30% de su precio original entre los primeros tres a cinco años, ubicándose ahora con los valores de ganancia de hasta un 50% desde 2015, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
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